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获嘉县位庄司法所: “四讲”矛调工作法 促进双方合作共赢

发布时间:2023-12-18 09:20:48 作者:徐孟夏 点击:213 【 字体:

近日,获嘉县位庄司法所采用“四讲”矛调工作法,妥善化解一起租赁合同纠纷,甲乙双方达成支付租金调解协议,不仅有效缓解了某家居广场燃眉之急,也保障了五家商户的合法权益。

2021年,浙江商人褚某在获嘉县北环路新建了一座家居广场。2023年,李某等五家商户与褚某签下租赁合同,约定一次性缴纳摊位租赁费33.7万元但由于北环路路面整修导致商户均不能正常营业,故五家商户以生意萧条为由迟延履行租赁费,后又连锁导致家居广场工作人员、保洁员及保安发不了工资,一连串问题造成各方矛盾激化。

 接到案件后,位庄司法所乔庆金从企业的长期发展合作、互利共赢的角度出发,采用“讲法律、讲道理、讲人情、讲关系”的“四讲”矛调工作法积极组织双方调解。他首先以双方签订的租赁合同为“解题点”,详细剖析了各自的权益以及应当承担的法律责任;随后结合目前道路修整的实际情况从人情和关系的层面,对他们以后的合作前景进行预判,劝解争议双方放弃对立,加强合作积极配合。

经过调解员耐心细致的分析和劝解,双方最终达成调解协议:李某等五家商户同意履行合同,但对于人为的停电造成影响和损失,褚某的家居广场减免6%的费用作为补偿。至此,这起租赁合同纠纷案件在司法所的努力下得到了圆满的解决,双方实现合作共赢。

    (秦鑫  张珂瑜)


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