近日，获嘉县位庄司法所采用“四讲”矛调工作法，妥善化解一起租赁合同纠纷，甲乙双方达成支付租金调解协议，不仅有效缓解了某家居广场燃眉之急，也保障了五家商户的合法权益。

2021年，浙江商人褚某在获嘉县北环路新建了一座家居广场。2023年，李某等五家商户与褚某签下租赁合同，约定一次性缴纳摊位租赁费33.7万元。但由于北环路路面整修导致商户均不能正常营业，故五家商户以生意萧条为由迟延履行租赁费，后又连锁导致家居广场工作人员、保洁员及保安发不了工资，一连串问题造成各方矛盾激化。

 接到案件后，位庄司法所乔庆金从企业的长期发展合作、互利共赢的角度出发，采用“讲法律、讲道理、讲人情、讲关系”的“四讲”矛调工作法积极组织双方调解。他首先以双方签订的租赁合同为“解题点”，详细剖析了各自的权益以及应当承担的法律责任；随后结合目前道路修整的实际情况从人情和关系的层面，对他们以后的合作前景进行预判，劝解争议双方放弃对立，加强合作积极配合。

经过调解员耐心细致的分析和劝解，双方最终达成调解协议：李某等五家商户同意履行合同，但对于人为的停电造成影响和损失，褚某的家居广场减免6%的费用作为补偿。至此，这起租赁合同纠纷案件在司法所的努力下得到了圆满的解决，双方实现合作共赢。

    （秦鑫  张珂瑜）